该规划区面积3090.3亩，定位为港区相关配套服务产业的工业示范区。
区位与规划范围
本区位于江阴港城经济区中部，紧邻西部工业园区，距离福厦高速互通口约3.5公里，新江公路和江阴支线纵穿规划区西侧，交通便利。
本次规划区东至江阴大道，西至新江公路，南至新福兴路，北至何厝村东北部，本次规划区范围面积为206.02公顷。
功能定位
依托江阴港城临港产业基础，发展港区相关配套服务产业的工业示范区。
规模
本区规划总面积206.02公顷，水域为1.81公顷，规划城市建设用地面积204.21公顷。工业用地151.811公顷，就业人口和配套服务人口合计约4152人，相关就业人口、配套服务人口、非基本人口均由江阴镇区予以居住用地布局，本次规划片区内主要定位为工业园区，不再增设居住用地，预计约500名轮值人员，居住于工业园区宿舍中。
用地布局
其中行政办公用地面积为6.48公顷，占城市建设用地面积的比例为3.2%，主要为应急救援站、检验中心、出入境检疫站；本区加油加气站用地面积为0.66公顷，占城市建设用地的比例为0.3%；本次公用设施主要为消防站，用地面积为1.3公顷，占城市建设用地比例为0.6%；工业用地是本区的主要建设用地，用地面积约155.7公顷，占规划区城市建设用地面积的76.2%；道路用地面积为17.89公顷，占规划区城市建设用地比例为8.8%；公园绿地面积为22.17公顷，占建设用地比例为10.9%。
土地利用强度
本次规划区内主导用地性质为工业用地，其中工业用地面积155.7公顷，建筑面积467.1万平方米，平均容积率3.0。建筑高度按40米控制。
来源：福清市人民政府网站